聚焦隔声、串味、渗漏等方面

重点整治城镇住宅工程质量问题

　　住房城乡建设部近日印发通知，要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。
　　
　　通知要求，各地要督促参建单位严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”等名义变相降低设计标准，施工单位严禁违反施工技术标准施工。自《住宅项目规范》5月1日实施起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。
　　
　　同时，要严格施工图设计文件审查，将隔声、防串味、防水作为审查要点。住宅隔声要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防串味要关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位是否进行细化设计。住宅防水要关注排水和防水措施是否完备。
　　
　　针对材料进场，通知要求，要坚决杜绝劣质工程窗和地漏等建材流入建筑工地。各地要严格落实建材先检后用制度，推动检测机构到施工现场取样，严禁虚假取样和送样。指导参建单位适当提高门窗、地漏、防水卷材等关键材料抽检比例，存在不符合项的，要进一步扩大抽测范围。
　　
　　住宅工程竣工验收前，各地还要督促建设单位组织隔声、防串味、防水等实体性能检测。督促建设单位将检测结果纳入《住宅质量保证书》。
　　
　　对发生质量事故或严重质量问题被责令全面停工的，以及偷工减料、不按图施工的单位和个人要依法严肃查处曝光，强化资质资格、从业限制等处罚，依法依规强化信用惩戒，落实市场禁入措施。
　　
　　人民日报北京4月16日电
　　
　　《人民日报》（2025年04月17日第04版）