| |
| 2025年房地产行业碳中和指数稳步上升 |
| 加入时间：2025-12-09 来源：中国环境报 作者：韦璐 |
|
|
| |
|
友绿智库日前发布的《2025房地产行业ESG与碳中和指数研究报告》（以下简称《报告》）显示，2025年房地产行业碳中和指数达到53.5分，较2024年提升2.5分，连续5年呈稳步上升态势。
技术跃迁成为指数提升关键因素
《报告》显示，过去一年里，行业低碳技术呈现“能源转型—能效提升—数字赋能—碳捕集”多路径并行格局。如光伏建筑一体化（BIPV）技术暴发式增长，“光储直柔”微电网系统从试点走向普及，建筑能效提升从被动节能转向智能管控。同时，数字化技术深度融合，数字孪生建筑普及，AI+物联网协同创新实现建筑能耗智能管控。
《报告》指出，回顾过去4年，指数的增长与我国房地产业的气候治理节奏高度同步。过去，行业的零散探索正在被政策体系、标准体系和技术体系纳入统一框架。2025年是房地产行业低碳治理突破年，从发展状态来看，过去行业更多依赖理念引导与政策推动，今年起，企业的碳管理能力已经可以通过数据、标准、方法学与技术手段，实现量化、验证与比较。这意味着行业减碳行动已开始“兑现承诺”，从“路径不清”进入“数据可管理”阶段。
值得注意的是，在政策与技术体系持续完善的同时，2025年企业维度评分较去年略有下降。这一变化并非缘于行业低碳行动减弱，而是受到市场结构性调整的影响。
“在经营压力加剧的背景下，部分房企缩减绿色投入，一些企业的ESG披露深度和数据一致性出现波动，供应链低碳管理能力发展不均衡，也使企业总体表现有所回落。此外，行业业务规模的收缩与区域差异也在一定程度上影响了碳排放强度和总量表现，使得企业端数据呈现短期扰动。”《报告》指出。
提升碳管理能力至关重要
《报告》认为，这种波动更像是行业在调整期中的“技术性回调”，低碳发展方向并未改变，其基础性工作反而正在加速夯实。在房地产行业进入深度调整与重塑期的当下，碳中和将是企业重新建立竞争优势、提升产品、重构供应链与赢得未来市场的关键路径。
整体来看，指数虽涨至53.5分，但以行业实现碳中和（100分）为愿景，仍有较大的提升空间。随着制度、标准与技术的体系化日趋成熟，未来的增长将更加稳定、更加可持续。
据悉，全球碳交易体系持续扩张。截至今年1月，全球已有38个正在实施的碳市场，2024年全球碳交易系统收入达700亿美元，累计筹集资金超3730亿美元。
国内市场方面，建筑领域首个CCER方法学公开征求意见，明确围护结构热工性能提升、暖通空调系统改造两大高潜力降碳路径。预计到2035年，年减排量可达160万吨二氧化碳，标志着建筑降碳可变现迈出关键一步。全国碳市场与地方碳市场协同发展，北京、上海、广东等多地明确碳抵销使用比例，为房地产企业参与碳交易开辟通道。
《报告》认为，未来，“碳排放双控”会让房地产业的低碳治理从边缘问题走向核心。随着绿色建筑市场需求进一步释放，企业的减碳能力将直接决定其融资能力、产品竞争力及供应链合作权重，碳管理能力将成为新一轮房地产竞争中的“隐性主战场”。
|
| 信息、图片来源网络，如有侵权，联系删除。 |
|
|
|
|
|
