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铜梁盘活零星闲置地为企业节省600万元

加入时间：2024-10-04 来源：重庆日报

9月28日，重庆市铜梁高新区玉泉路一侧，重庆镁丰机电有限责任公司（以下简称“镁丰机电”）新厂房建设工地上，工人们正趁着好天气加紧施工。一条年产800套智能装备生产线项目将在此落地。　　　　就在今年2月份之前，这里还是一处杂草丛生的闲置地，两侧均已建成厂房，一端还紧挨着一条河流，利用价值低下。　　　　那么，镁丰机电的新厂房为何要选址这里呢？　　　　镁丰机电是一家主营生产智能装备的企业，为各类汽车品牌提供零部件。统计数据显示，该公司整体产出效益高，2023年亩均产值200万元、亩均增加值50万元、亩均税收8万元，在铜梁制造业亩均效益综合评价中为A类。　　　　“趁着新能源汽车行业快速发展的东风，公司车辆智能装备订单水涨船高，但此前的厂房难以满足生产需求，急需增资扩产。”镁丰机电现场项目负责人康泰艺介绍，公司需要增设一条年产800套智能装备生产线项目，但一直找不到合适用地，“公司周围都是厂房，没有成片的工业用地。如果到其他区域寻址建厂，又会增加物流运输、人员管理等方面的成本。”　　　　在一次走访中，铜梁区规划自然资源局了解到了镁丰机电难题，就立即与高新区管委会共同为企业寻找扩产用地。该局园区所副所长张培华介绍，企业北侧的一块闲置地吸引了众人的目光，“这个位置紧挨着镁丰机电原厂房，要是能利用起来，不仅能解决扩产用地的问题，还能解决土地零星闲置的问题。”　　　　可这一面积约8亩的长条形闲置地，即无法设置消防出入口，消防间距也不够，更难以满足企业整体生产布局需求。　　　　“我们请专家进行了专题论证，又与相邻的企业协调，采取与相邻企业共用消防出口，同时协调相邻企业优化退让间距等方式突破地形限制，既保障了新生产线的用地需求，也满足了消防间距要求。”张培华介绍，今年2月，铜梁区规划自然资源局对该地块进行了挂牌出让，将这8亩零星低效用地出让给镁丰机电，由镁丰机电结合现有产业用地一起开发建设。　　　　整合后，该项目土地面积达21亩，完全满足了扩产需求，新厂房预计能在今年12月完成土建，明年5月正式投用。康泰艺说，新厂房及生产线建成后，将直接共享原有厂区的配套用房，有效实现采购、生产、物流、销售、配送一体化，实现了企业的降本增效，初步核算能节约600万元的成本。　　　　据了解，铜梁区规划自然资源局在铜梁高新区设立了单独的园区所，全流程服务园区企业，各项审批工作并联推进，压缩项目审批时限，为企业节约了大量时间成本，在土地节约集约方面起到了积极的示范作用。　　　　铜梁是全国首批节约集约示范县（市），近年来，铜梁主抓产业用地的盘活利用，通过闲置厂房的出租、转让共计约盘活约110万平方米，产值278亿元。

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